VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 CENTRAL GARDEN BUILDING, ƯU ĐÃI HOT NHẤT

• Mã BĐS:  CG01
• Giá thuê:  17 USD/m2
• Diện tích:  45m2 - 65m2 - 100m2 - 250m2
• Phí xe máy:  8 usd/tháng/chiếc
• Phí xe hơi:  120 usd/tháng/chiếc
• Quy mô:  1 Hầm - 11 Tầng
• Hạng VP:  C
• Loại máy lạnh:  Trung tâm
• Hợp đồng thuê:  3 năm
• Cọc:  3 tháng
• Thanh toán:  3 tháng

• Chi tiết
• Bản đồ

_{Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Central Garden Building kết cấu 1 Hầm - 11 Tầng. Central Garden Building tọa lạc tại tuyến đường Võ Văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1- gần ngã ba đường Võ Văn Kiệt và Đề Thám. Là một trong những trục giao thông trọng yếu, đi qua địa bàn các quận 1, 2, 4, 5, 6, 8, Bình Tân và huyện Bình Chánh, tạo thành trục đường giao thông kết nối hai đầu Đông Bắc -  Tây Nam của sài Gòn. Đại lộ Võ Văn Kiệt có chiều rộng khoảng 70m, gồm 10 làn xe nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng Central Garden Building vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.}
 

 _{+ Cách cao ốc văn phòng Samco 20m} 

 _{+ Cách Cầu Ông Lãnh 400m}

 _{+ Cách hầm chui sông Sài Gòn 1km}

 _{+ Cách bệnh viện Nhiệt Đới 2.3km}

 _{+ Xung quanh cao ốc Central Garden Building là hàng loạt quán ăn, cà phê phục vụ giới văn phòng trong khu vực}

_{Văn phòng cho thuê quận 1 Central Garden Building được thiết kế đơn giản, thoáng mát, không gian xanh, hệ thống lắp đặt các camera quan sát, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động. Đây thật sự là một lựa chọn hoàn hảo cho quý khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng chuyên nghiệp tại quận phú nhuận.}

LƯU Ý KH I THUÊ VĂN PHÒNG:

1.Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.

2. Về diện tích thuê: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2 /người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv 

3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.

4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt.

5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê.

6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt.

7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 2866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê Central Garden Building:

Hình chụp toàn cảnh tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Central Garden Building, có quy mô và thiết kế hiện đại.

_{Hình chụp bao quát tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Central Garden Building, thiết kế đơn giản.}

_{Hình chụp khuôn viên phía trước tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Central Garden Building không gian thông thoáng rộng rãi.}

Bạn vừa xem xong thông tin về văn phòng quận 1 Central Garden Building. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Central Garden Building hãy liên hệ ngay với chúng tôi.

Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI

Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net

Tòa nhà Central Garden Building

Tag: văn phòng cho thuê, văn phòng cho thuê quận 1, văn phòng cho thuê quận 1 central garden building