VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 IBC BUILDING, ƯU ĐÃI HOT NHẤT

• Mã BĐS:  IBC01
• Giá thuê:  21 usd/m2
• Phí dịch vụ:  Đã bao gồm
• Diện tích:  80m2- 120m2- 220m2
• Phí xe máy:  Thương lượng
• Quy mô:  6 Tầng
• Hạng VP:  C
• Loại máy lạnh:  Cục bộ
• Hợp đồng thuê:  2 năm
• Cọc:  3 tháng
• Thanh toán:  Hàng Tháng

• Chi tiết
• Bản đồ

Văn phòng cho thuê quận 1 IBC Building tọa lạc mặt tiền đường Công Trường Mê Linh, phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. HCM. IBC Building là một vị trí chiến lược đắc địa ngay Công Trường Mê Linh, tuyến đường nhiều cây xanh, một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê xung quanh như: Melinh Point, Sunwah Tower, Bitexco Financial Tower, Saigon Tower, Vincom center, Lim Tower, Saigon Trade Center, Lancaster Building, Kumho Asiana Plaza, .... 

Văn phòng cho thuê quận 1 IBC Building kết cấu gồm 7 Tầng, nhiều diện tích cho thuê, có thể đáp ứng linh động về diện tích văn phòng cho thuê cho nhiều công ty. Ngoài dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp thì các tiện ích văn phòng như nhà hàng, coffee sang trọng ở tầng trệt và khu vực xung quanh, các khách sạn lớn và trung tâm thương mại của thành phố cách toà nhà chưa đầy 3 phút đi bộ tạo sự thuận lợi tuyệt đối cho quý khách hàng trong việc tiếp khách hay di chuyển khi đặt trụ sở làm việc tại IBC Building.  

LƯU Ý KH I THUÊ VĂN PHÒNG:

1.Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.

2. Về diện tích thuê: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2 /người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv 

3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.

4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt.

5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê.

6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt.

7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 2866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê IBC Building.

Hình chụp toàn cảnh toà nhà văn phòng cho thuê quận 1 IBC Building không gian xanh mát, view sông. 

Khu vực bên ngoài tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 IBC Building thoáng mát, an ninh.

Mặt bằng bên trong văn phòng cho thuê quận 1 IBC Building không vướng cột, dễ thiết kế.

Một diện tích trống khác tại văn phòng cho thuê quận 1 IBC Building ở tầng 4, tràn ngập ánh sáng.

View nhìn từ bên trong văn phòng cho thuê quận 1 IBC Building là công trường Mê Linh và sông Sài Gòn.

Bạn vừa xem xong thông tin về Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 IBC Building. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về IBC Building hãy liên hệ ngay với chúng tôi.

Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI

Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net

 

Toà nhà IBC Building

Tag: văn phòng cho thuê quận 1, văn phòng cho thuê, văn phòng cho thuê quận 1 ibc building